怎样申请房产诉讼保全

结论：
申请房产诉讼保全需撰写书面申请、准备证据材料，向相应法院提出申请，提供与请求保全房产价值相当的担保，法院会根据情况在规定时间内作出裁定并执行。
法律解析：
依据民事诉讼法规定，申请房产诉讼保全是为保障判决的执行和当事人权益。第一步撰写书面申请，清晰说明房产信息、理由和数额，这是让法院了解保全需求的关键。准备相关证据材料，可使法院判断是否存在需保全的情况。申请法院的选择因诉前和诉讼中而不同，诉前向被保全房产所在地、被申请人住所地或有管辖权法院申请，诉讼中向审理案件的法院申请。提供担保是为防止保全错误给对方造成损失。法院收到申请后，对紧急情况会在48小时内裁定，裁定采取措施的立即执行。若您在房产诉讼保全方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.申请房产诉讼保全，需依次完成撰写申请、准备证据、提出申请、提供担保等步骤，法院会根据情况作出裁定并执行。
2.解决措施和建议如下：
-撰写书面申请时要确保房产具体信息准确、保全理由合理、数额计算清晰。
-准备证据材料务必真实有效，能充分证明房产所有权以及存在使判决难以执行或造成当事人其他损害的情况。
-明确申请时机和法院管辖，诉前保全向被保全房产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院提出，诉讼中向审理案件的法院提出。
-提供与请求保全房产价值相当的担保，避免因担保问题影响申请。
-申请后及时关注法院动态，若情况紧急，法院会在48小时内作出裁定并执行。
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法律分析：
（1）申请房产诉讼保全，书面申请是基础。要清晰写明申请保全的房产具体信息、保全理由和数额等内容，这是启动保全程序的关键第一步。
（2）准备证据材料不可或缺。包括证明房产所有权的材料，以及能表明存在使判决难以执行或造成当事人其他损害情况的证据，以此支撑申请的合理性。
（3）申请法院需根据不同阶段确定。诉前保全要向被保全房产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院提出；诉讼中申请则向审理案件的法院提出。
（4）提供担保是必要环节。担保数额要与请求保全的房产价值相当，以保障对方当事人的合法权益。
（5）法院会根据情况进行处理。对于情况紧急的，会在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的会立即执行。

提醒：申请房产诉讼保全时要确保材料真实准确，提供的担保符合要求。不同案情下保全的具体操作和要求可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）撰写书面申请，清晰写明申请保全的房产具体信息、保全理由以及数额等内容。
（二）准备证据材料，包括证明房产所有权的材料，以及能表明存在可能使判决难以执行或造成当事人其他损害情况的证据。
（三）向受诉法院提出申请，诉前保全要向被保全房产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院申请；诉讼中申请则向审理案件的法院提出。
（四）提供担保，担保数额要与请求保全的房产价值相当。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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申请房产诉讼保全步骤如下：
第一步，写书面申请，写清要保全的房产信息、理由和数额。
第二步，准备证据材料，像证明房产所有权、可能使判决难执行或致当事人受损的证据。
第三步，向受诉法院申请，诉前保全向房产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请，诉讼中向审理案件的法院申请。
第四步，提供与房产价值相当的担保。
法院收到申请，情况紧急会48小时内裁定，裁定保全立即执行。